2023年一批次供地，又有七宗地塊正式開拍！

朝陽東壩2塊、豐臺新宮+羊坊村各1塊、通州副中心2塊、大興新城西片區(qū)1塊。

因為地塊地鐵上蓋有硬件操作難度，之前小易就預(yù)測過，京投拿下的概率高~果不其然，京投以50億底價拿下豐臺新宮車輛段項目！

(資料圖)

地塊位于南四環(huán)外，19號線地鐵上蓋，可快速抵達(dá)西單、王府井、海淀北土城、牡丹園等地。雙地鐵交匯+雙商場，配套成熟值得蹲一波~

地塊期房指導(dǎo)價為8.3萬/平，現(xiàn)房指導(dǎo)價為8.5萬/平。

不足之處在于，地塊南側(cè)靠近19號線，可能會受到地鐵的影響。

占地約12.06萬平，建面約12.55萬平，居住用地地塊控高60米。

地塊預(yù)售銷售指導(dǎo)價約為8.3萬/平，現(xiàn)房指導(dǎo)價為8.5萬/平。

周邊在售新房，建發(fā)·璟院8.3萬/平，永定金茂府9.5萬/平，懋源·煜澤臺、君禮著10.6萬/平，而附近二手房在售房源均價9萬+。

交通方面，周邊有地鐵4號線、19號線交匯的新宮站，兩條地鐵線可快速抵達(dá)西單、王府井、海淀北土城、牡丹園等地。

商業(yè)方面，地塊附近有萬達(dá)廣場、大悅春風(fēng)里、薈聚購物中心、宜家、山姆會員店（西紅門店）等。

教育方面，有一諾國際幼兒園、建華實驗幼兒園、北京市豐臺一幼；槐房小學(xué)、南苑中學(xué)、北京金融街潤澤學(xué)校、北京十八中學(xué)分校區(qū)、和義學(xué)校等。

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